Finanzas Sostenibles
FIX (afiliada de Fitch) asigna la Segunda Opinión (SPO) Alineado FUERTE al Marco de Financiamiento Sostenible de Plaza Logística
FIX SCR S.A. AGENTE DE CALIFICACION DE RIESGO “afiliada de Fitch Ratings” - Reg. CNV N°9 – en adelante FIX - reunido el 18 de octubre de 2024, asignó la Segunda Opinión (SPO) Alineado FUERTE al Marco de Financiamiento Sostenible de Plaza Logística.
FACTORES RELEVANTES
FIX (afiliada de Fitch Ratings) – en adelante FIX - concluye que el Marco de Financiamiento Sostenible de Plaza Logística S.R.L.(PL, la Compañía) presenta una Alineación FUERTE a los Principios de Bonos Verdes de 2021 (GBP; Green Bond Principles), Principios de Bonos Sociales 2023 (SBP; Social Bond Principles) y los Lineamientos o Guía de los Bonos Sostenibles (SBG; Sustainable Bond Guideliness) publicados por la Asociación Internacional de Mercados de Capitales (ICMA; International Capital Market Association). También se encuentra alineado con los Principios de Préstamos Verdes (GLP; Green Loan Principles) y Principios de Préstamos Sociales (SLP; Sustainable Loan Principles) publicados por las asociaciones de préstamos Asociación del Mercado de Préstamos (LMA; Loan Market Association).
La alineación fuerte incorpora un uso de fondos vinculados a proyectos con claros impactos ambientales y sociales positivos, mediante la incorporación de las siguientes categorías de ICMA: Edificios ecológicos, Energía renovable y Avances socioeconómicos y Empoderamiento. El Marco contempla la posibilidad de refinanciación de inversiones con antigüedad de hasta veinticuatro (24) meses, que si bien está en línea con las practicas estándares del mercado, derivan en un menor impacto relativo.
Por su parte, el Marco está en línea con el plan de transición energética de Argentina, clave para lograr sus objetivos de adaptación y mitigación del cambio climático. En relación con el Proceso de evaluación y selección de proyectos, PL implementó un proceso de selección de varios niveles, supervisado por el Directorio, que se complementa con las contribuciones de sus equipos de sustentabilidad y finanzas. No se consideran los criterios de exclusión en el proceso por la naturaleza de la actividad que desarrollan, por lo cual, no disponen de una política de exclusiones. La Compañía se encuentra adherida al Pacto Global, entre otras normas de gestión sustentable, como ISO 26000, ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001; se encuentra comprometida con los ODS (Objetivos de Desarrollo Sostenible), al tiempo que se destaca que la totalidad de las naves de Plaza se encuentran certificadas EDGE o en vías de certificarse. Por su parte, cuenta con una calificación ESG emitida por la Calificadora FIX.
En términos de Gestión de Fondos, se asegurará la trazabilidad de los fondos a través de una cuenta separada a la operatoria de la compañía y se realizará un seguimiento adecuado mediante la asignación de responsabilidades a las áreas de Finanzas y Administración.
Por último, cuando corresponda, PL se compromete a preparar y divulgar informes anuales de asignación de fondos y métricas de impacto que son mensurables y relevantes para la Compañía, dando cumplimiento a las buenas prácticas del mercado. Aunque en el presente Marco no se informa la metodología de medición de dichos indicadores, la Compañía indica que se comunicarán oportunamente. Por otra parte, si bien el Marco cumple con buenos estándares de informes, las mejores prácticas incluyen la selección de un tercero independiente para auditar los impactos ambientales y/o sociales, así como la realización de informes hasta la amortización de los bonos y no sólo hasta la asignación total de los fondos.
En este sentido, los Reportes de Impacto incluirán los beneficios ambientales logrados con el Proyecto, conforme los Principios de ICMA y aquellos descritos en la “Guía de Bonos SVS en el Panel de BYMA” publicada por BYMA. Para evaluar el impacto del Proyecto y tener el completo control y seguimiento, se utilizarán y reportará los siguientes indicadores de medición: Potencia de generación eléctrica instalada a partir de paneles fotovoltaicos y Dióxido de Carbono evitado.
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INFORMES RELACIONADOS Y METODOLOGÍA APLICABLE
FIX utilizó el El Manual de Evaluación de Bonos SVS, VS y otros Bonos Temáticos presentado ante la Comisión Nacional de Valores (disponible en www.cnv.gob.ar).
El informe correspondiente se encuentra disponible en nuestra web "www.fixscr.com".
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